我们的服务

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拥有和管理房地产通常具有挑战性且耗时。一些业主有时间、知识和技能这样做,而另一些业主希望拥有或保留房地产作为投资的优势,但他们不想处理日常职能和责任,或者他们不了解现行法律。这就是 Soniat Realty 可以提供帮助的地方。 Soniat Realty 提供各种管理、租赁、销售和维护服务,让业主可以选择最适合他们需求的服务。

作为一家提供全方位服务的房地产公司,我们可以审查您的财产,就租金金额、政策、程序和财产升级提出建议,以帮助最大化收入并增加财产价值。 Soniat Realty 销售和管理团队倾听客户的意见并评估他们的需求,以提供最适合的服务。

除了我们的全套服务外,我们还提供一些单点服务。 点击这里 查看这些服务的并排比较。

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Soniat 维护服务 (SMS)

Soniat Realty 的子公司,为商业和住宅业主提供全方位服务的设施管理选项,可根据特定需求执行各种功能。我们 SMS 相信,作为团队成员与我们的客户一起工作并积极主动是实现我们目标的最佳方法。我们的专业人员接受过快速、高效和经济有效响应以满足客户需求的重要性的培训。

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公寓和协会管理

自 1980 年以来,Soniat Realty 一直管理着优质公寓协会,目前在整个都会区管理着三十 (30) 多个协会。

我们的服务包括:

  • 评估收集
  • 每月计算机化的资产负债表以及向董事会提交的收入和支出报告
  • 支付协会账单
  • 签订合同并监督公共区域的服务
  • 审查当前运营并提出削减成本或改善服务的建议
  • 向协会提供通过我们的服务提供商提供的特别折扣
  • 根据需要与业主或居民沟通
  • 定期参加董事会和业主的会议
  • 为紧急情况提供 24 小时服务。

我们与注册会计师密切合作,为协会提供年度所得税申报表。自动银行借记也可用。我们的目标是以最少的费用保持协会所有者的质量和改善服务。我们专业、经验丰富的方法为我们的协会客户提供结构、价值和成本节约。我们也可以应要求提供仅会计功能。

在管理公司来来去去的时代,我们在专业管理公寓协会方面的经验和良好记录证明了我们赢得的信任以及我们为客户提供的服务质量。

点击这里 一个免费的管理建议。

点击这里 查看我们目前管理的公寓列表。

 

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物业买卖

在当今的房地产市场和互联网世界中,寻找房屋或将房屋投放市场出售很容易。面临的挑战是将房产的清单或权益作为买卖的结论。hga030注册经验丰富的代理指导您完成此过程。在出售或购买时,考虑将 Soniat Realty 作为您的房地产顾问。我们可以向您展示市场价值、讨论市场状况、推荐贷方和检查员,以及协助谈判、合同、检查和供应商推荐。让 Soniat Realty 处理细节并协助您进行销售或购买。我们对市场和发生的变化的了解可以最大限度地提高您财产的回报,并使买家获得最佳购买价值。

点击这里 对您的房屋进行免费市场分析或请求帮助寻找新房。

租赁

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无论是否有 Soniat Realty 的管理服务,都可以提供住宅或商业物业的租赁服务。我们建议市场租金和任何改进措施,以更好地提高您的财产的价值和适销性。我们以最有效的方式营销该物业。我们的房源发布在我们的 Soniat Realty 网站以及数十个其他合作伙伴互联网租赁搜索网站上。我们向潜在客户展示该物业,并为他们提供在线申请租赁的便利。收到申请后,我们会对其进行仔细审查,以确保申请人符合我们的申请指南。我们遵循公平住房准则。通过保持一致的标准,这可以保护您、业主以及我们自己。如果申请人获得批准,我们可以为他们提供以电子方式签署租约的便利,这将使他们的租赁体验更快、更轻松。

我们的目标是最大限度地提高您的租金并为您的物业提供最合格的租户。

点击这里 有关此服务的更多信息。

驱逐服务

您是否在让租户腾出或租户不支付租金方面遇到问题?您是否需要帮助来签署适当的文件并让某人为您出庭?我们可以提供协助。 点击这里 用于请求此服务的表单。

看护服务

如果您在我们地区拥有第二套住宅、度假屋或公寓,并希望在需要时方便当地公司致电维修,我们可以为您提供帮助。这项服务也提供给贷款人或其他需要保持安全和清洁的空置和/或废弃财产。 联系我们 讨论您的具体需求。